Na sprzedaż działka o powierzchni 19 726 m2 położona w niedalekiej odległości od Poznania, w gminie Czerwonak, na granicy miejscowości Bolechowo i Murowana Goślina.
Działka jest własnością Gminy Czerwonak co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji.
Nieruchomość będzie sprzedawana w ramach III przetargu ustnego nieograniczonego.
Cena wywoławcza to 4 950 000 zł brutto.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona pod produkcję, składy i magazyny lub usługi oraz budowę obiektu handlowego do 2000 m2.
Maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 75%, a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 15%.
Istnieje możliwość budowy obiektu do wysokości 35 m.
Działka położona jest są przy drodze wojewódzkiej nr 196 stanowiącej obwodnicę Murowanej Gośliny.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny przeznaczone pod aktywizację gospodarczą, usługi i produkcję, m.in teren, na którym powstał market budowlany Lidl oraz park handlowy Multibox.
Na działkach nie zostały wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej, ale działki posiadają zapewnienia od gestorów mediów o możliwości przyłączenia do sieci: wodociągowej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej i gazowej.
Dojazd do działki możliwy jest z gminnej drogi nieutwardzonej.
W ramach wcześniejszych inwestycji został już wykonany zjazd na drogę gminną z ul. Obornickiej.
W niedalekiej odległości od terenu znajdują się stacja kolejowa z bocznicą w Bolechowie (3 km) i stacja kolejowa w Murowanej Goślinie (2 km).
Teren położony jest na granicy dwóch gmin - Czerwonak (ponad 27 tys. mieszkańców) i Murowana Goślina (ponad 16 tys. mieszkańców). Sąsiedztwo drogi wojewódzkiej gwarantuje szybki dojazd do Poznania (13 km), jak i do Wągrowca, Rogoźna czy Gołańczy.
Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w ramach III przetargu ustnego nieograniczonego, który odbędzie się 15 lipca 2026 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Gminy Czerwonak.
Podmioty, które chcą wziąć udział w przetargu powinny wpłacić wadium w kwocie 950 000 na konto bankowe określone w ogłoszeniu o przetargu do dnia 9 lipca 2026 r.
Link do ogłoszenia o przetargu
https://bip.czerwonak.pl/7433/dokument/41313
Szczegółowych informacji udziela Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39 - Wydział Regulacji i Obrotu Nieruchomościami, pok. 213, tel. 61/65-44-285, 61/65-44-254.
Informacje o nieruchomościach inwestycyjnych gminy dostępne są w zakładce Oferty na stronie https://czerwonak.inwestycjejst.pl/pl.
O Gminie Czerwonak
Gmina Czerwonak oferuje zwolnienia z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców realizujących nową inwestycję i tworzących nowe miejsca pracy.
Teren znajduje się także w obszarze Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Przedsiębiorcy rozpoczynający na tym terenie nowe projekty inwestycyjne lub poszerzający dotychczasową działalność gospodarczą mogą otrzymać zwolnienie z podatku dochodowego (CIT lub PIT) w ramach regionalnej pomocy publicznej.
Gminę Czerwonak zamieszkuje ponad 27 tysięcy osób, w większości bardzo dobrze wykształconych i cenionych przez rynek pracy. Bliskość ośrodka akademickiego i zespół szkół w Bolechowie posiadający ofertę także dla młodzieży, która chce się kształcić zawodowo, gwarantują wysoką jakość edukacji młodych mieszkańców gminy.
Gmina Czerwonak to sport, turystyka i rekreacja na wyciągnięcie ręki. Duża różnorodność terenu, piękne okoliczne zabytki, ciekawa przyroda oraz bogata infrastruktura sprawiają, że obszar gminy jest terenem o dużych wartościach przyrodniczych, kulturowych i naukowo-dydaktycznych. W organizowanych na terenie gminy wydarzeniach sportowych i kulturalnych tłumnie biorą udział nie tylko mieszkańcy gminy, lecz także uczestnicy z całej Polski.
Szczegółowe informacje na temat wsparcia dla inwestorów dostępne są na stronie:
https://czerwonak.inwestycjejst.pl/pl/wsparcie-dla-inwestora
